住宅・商業物件売却

早期段階で確実な準備サポート・無料物件査定・最適時期に最大限の成果を提供します。売却のお手伝いは通常６ヶ月から1年前からお手伝いを開始します。ボストン不動産市場の動向を見定めながら売りの最適な時期を見極め、ベストなタイミングに市場に紹介をし、ベストなコンディション、そしてベストプロフィットをクライアントへお届けします。

また、早期段階で準備をすることで比較対象物件の状況をいち早くキャッチし、同類物件よりもさらに好条件で売却へ導くお手伝いをいたします。

住宅・商業物件売却の流れ

STEP１　物件の無料査定に伺います。
まずはお問い合わせフォームまたは電話にてご連絡ください。お客様のご希望の売却時期に合わせ不動産の市場状況をご説明、ご希望の売価と条件のヒヤリングをさせていただきます。物件に不具合などがあればご相談をいただき、市場に公開する前の修理のスケジュールや相見積もりなど物件をベストコンディションにて公開するお手伝いも弊社の強みです。
STEP ２　ベストバイヤーのご紹介
担当者よりご連絡させていただき、現状の確認やお客様の要望などをお伺いいたします。
物件を未公開にしても公開にしても弊社の豊富なネットワークを駆使し、ハイクラスなバイヤーをご紹介します。物件の特性に合った売りのアプローチを細かくご説明いたします。物件の賃貸や購入を希望しているグローバルな企業経営者、企業役員、駐在などへのエクスクルーシブなご案内なども弊社は得意としています。
STEP ３　売買契約書の草案

お客様の必要に応じて、弊社が信頼を置く不動産弁護士をご紹介。契約書を草案します。重要事項を日本語にてご説明させていただき、バイヤーの不動産会社との契約締結の連携を図ります。
STEP４　物件引き渡し
納品月の末締めで請求書を発行させていただきますので、翌月末にてご入金願います。 ラストミニッツで家具やオフィス用具などの撤去ができないというような心配事も弊社がネットワークを駆使し、物件を空にするお手伝いをいたします。物件引き渡しの前の立ち会い検査で不具合などないように前もって物件のケアも怠りません。